1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '동국대학교 사범대학부속 가람중학교' 남동측 인근 에 위치하는 공동주택(다세대주택) 눈 제6층 제601호, 제5층 제503호 및 공부상 근린생활시 설(사무소)이나 현황 주택인 눈 제2층 제202호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주 택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 '구의역'이 소 재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하-층/지상6층 건물 내 제6층 제601호, 제5층 제503호 및 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.01.26) 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
이용상태 본건 기호(1),(2) 공히 현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조) 본건 기호
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,770만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구의동 다세대 경매 2025타경51701 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,000만원의 10%인 약 3,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.