1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양양지초등학교’ 동측 인근에 위치하며 부근
은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통
상황은 보통시됨.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제201호로
외벽 : 드라이비트 스톤코트 및 일부 석재타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 6m 내외, 서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)접합, 소로3류(폭 8m미만)접합,상대보호
구역, 대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경109495 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,798만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 4,387만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,562만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2024타경109495 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,984만원의 10%인 약 1,798만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,387만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,984만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,562만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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