1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 '모화중소기업단지' 내 서측에 소재한 공업나지로서 부근은 중소공장 및 임야 등으로 형성됨.
교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 사다리형 서향 경사지를 평탄하게 조성한 공업나지임
인접 도로상태 남측으로 노폭 6미터의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(공항시설법), 보전산지, 임업용산지
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 대지조성에 따른 석재옹벽 및 일부 법면등을 포함한 평균가액으로 평가하였음
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,232만원
평당 감정가(대지면적 기준)
125만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
외동읍 임야 경매 2026타경10151 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 2,317만원의 10%인 약 2억 2,232만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.