성동동 아파트 경매 — 경상북도 경주시 성동동 340-1 성동라이프2차 제2층 제203호 (2025타경10837 [1] 경주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 경주시 성동동 340-1 성동라이프2차 제2층 제203호 |
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| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
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| 감정가 | 1억 9,500만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 9,500만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-06 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 66.17㎡ |
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| 대지면적 | 69.03㎡ |
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| 관할법원 | 경주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-06 | 매각기일 | 1억 9,500만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경주시 성동동소재 "성동라이프2차 "아파트로서 부근은 시장, 상가, 주택등이 혼재되어있음
교통상황 본건가지 차량출입이 가능하며 제반교총사정 보통시됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건중 2층 으로서 외벽 : 석재 및 외장재 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 창호 : 샤시창호임
이용상태 아파트로 이용중임
설비내역 급배수, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 세장형토지로서 인접지와 등고 평탄함 아파트로 이용중임
인접 도로상태등 북측으로 약 8미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,고도지구(2020-12-*28)(20m이하), 방화지구,가축사육제한구역(2023-06-08) 역사문화환경보존지역(2024-10-31),중점경관관리구역(2025-06-05)
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-29 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,950만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 974만원 |
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| 매각기일까지 | 7일 |
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자주 묻는 질문
- 성동동 아파트 경매 2025타경10837 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 9,500만원의 10%인 약 1,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 66.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 974만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-06 (7일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2025타경10837 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2016-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.