1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ""대구보건고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 정비된 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재
하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 부근일대는 북동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 단독주택
부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>입니다
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
736만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,151만원
평당 감정가(건물면적 기준)
568만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
두류동 단독주택 경매 2025타경31499 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,359만원의 10%인 약 736만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,151만원(감정가의 17%)입니다.