1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 문주리 소재 ""문주리마을회관"" 북등측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 혼재되어 있는 순수경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태 본건은 장방형의 평지로서 경작 중인 답임.
인접 도로상태 본건은 지적상 맹지이나 인접한 구거를 통하여 남서측 및 북동측의 포장된 농로로 차량통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임
2)본건은 행정관할구역변경으로 ""충창남도 연기군 동면 문주리 970-5""에서 ""세종특별자치시 연동면 문주리 970-5""로 변경되었음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2004-02-21에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2004-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
가등기 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
831만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,815만원
평당 감정가(대지면적 기준)
84만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
연동면 답 경매 2025타경3805 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,307만원의 10%인 약 831만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,815만원(감정가의 12%)입니다.