1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 '동오리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지, 단독주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로
보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체
로 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전기타' 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 도로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 기호(1)을 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한
모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건 본건은 제시외
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 536만원
평당 감정가(대지면적 기준)
114만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
향남읍 답 경매 2025타경1268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 5,361만원의 10%인 약 1억 536만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.