1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 마도면 석교리 소재 '마도초등학교' 남동측 직선거리 약 1.2㎞ 지점
에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며
주위환경 보통임.
교통상황 기호1은 인근까지 기호2는 본건까지 차량접근이 가능하며 남측인근에 지방도 318호선
마도로가 통과하는 등 일반 대중교통편의는 보통임
형태 및 이용상태 기호1은 북서 하향의 사다리형, 완경사의 자연림이며, 기호2는 북서하향의 부정형, 완경사의
자연림임.
인접 도로상태 기호1은 맹지이며 기호2는 남서측으로 세로(가) 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2 : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 해당사항없음.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
985만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,892만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
마도면 임야 경매 2025타경1202 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,846만원의 10%인 약 985만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,892만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경1202 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경1202/1/사진/0.jpg?w=512)