| 소재지 | 울산광역시 남구 용연동 산145 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 2,474만원 |
| 최저매각가격 | 11억 2,474만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 27748㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 매각기일 | 11억 2,474만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-23 | 매각기일 | 11억 2,474만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-27 | 매각기일 | 7억 8,732만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 5억 5,112만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-05 | 매각기일 | 3억 8,579만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 7,005만원 | 변경 |
| 7 | 2026-07-29 | 매각기일 | 11억 2,474만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 성암동 및 용연동에 소재하는 성암근린공원주변 임야 및 성암근린공원내에 소재하며 주변은 산업단지내 임야지대임. 교통상황 본건까지 인근토지를 통해 도보통행으로 접근 가능(일련번호 3은 비포장도로로 차량접근 가능함). 형태 및 이용상태 일련번호 1~4는 부정형의 경사지로 소나무 기타잡목이 자생하는 자연림지, 일부 통행로이며, 일련번호 5는 근린공원시설부지, 경사지, 임야 상태임. 인접 도로상태 임야도상 맹지이며 일련번호 1은 소폭의 현황 비포장 통행로, 일련번호 3은 2~3미터폭의 비포장 도로로 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 성암동 산16 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(2023-11-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법> 2. 성암동 산19 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설
리치고 경매 분석도에서 2024타경103269 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.