1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "신정정미소" 북동측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 농경지대로서 주위환경 보통시됨. 기호(2): 본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "안강초교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 농경지대로서 주위환경 보통시됨.
교통상황 기호(1,2) 공히 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2) 공히 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄한편이며 '농경지(답)' 으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 남측으로 세로 개설되어 있음. 기호(2): 북측 및 서측으로 각각 세로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)), 농업진흥구역(2025-11- 18), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 농업진
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
717만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
안강읍 답 경매 2026타경129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,169만원의 10%인 약 717만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,169만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,169만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2048.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경129 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.