1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 ""대덕동 행정복지센터"" 북서측에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,838만원
평당 감정가(대지면적 기준)
979만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
덕은동 대지 경매 2025타경63710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,376만원의 10%인 약 6,838만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.