2024타경69950 [1] 물건 사진

벽제동 임야 경매 — 경기도 고양시 덕양구 벽제동 산33-2 (2024타경69950 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,364만원의 8.3%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,610만원
감정가 대비8.3%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 벽제동 산33-2
용도임야 · 토지
감정가11억 6,364만원
최저매각가격9,583만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
대지면적49587㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일11억 6,364만원유찰
102026-11-13대금지급기한-진행
22026-03-03매각기일8억 1,455만원유찰
32026-04-07매각기일5억 7,018만원유찰
42026-05-12매각기일3억 9,913만원유찰
52026-06-16매각기일2억 7,939만원유찰
62026-07-21매각기일1억 9,557만원유찰
72026-08-25매각기일1억 3,690만원유찰
82026-09-29매각기일9,583만원매각
92026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "벽제3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 공장 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 등산로를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 6,364만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,583만원, 감정가의 8% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 49587㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
벽제동 임야 경매 2024타경69950 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,364만원의 8.3%이고, 마지막 최저매각가격 9,583만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경69950 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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