1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 4층 내 1,2층102호로서, 외벽: 타일붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태 연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측, 서측 및 북측으로 각각 약 18m, 8m, 4m의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로 3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,631만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
오금동 연립 경매 2026타경60269 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,500만원의 10%인 약 6,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.