1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 '진리마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 주변 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도변 해안상가지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교 통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 남동측 하향경사지대내 사다리형의 임야로서, 현황 일부 "산책로"임. 기호(2): 남동측 하향경사지대내 부정형의 임야임. 기호(3): 남동측 경사지대내 2단으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 본건이 폭 약 2M 해안산책로('파도소리길") 일부임. 기호(2): 본건 동측으로 폭 약 2M 해안산책로(기호①)와 접합. 기호(3): 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9억 9,834만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,627만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
양남면 근린시설 경매 2026타경61 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 99억 8,336만원의 10%인 약 9억 9,834만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.