1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경주시 탑동 소재 "경주오릉" 동측 인근에 위치하며, 부근은 도심 인근의 기존주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하고, 동측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다.
교통상황 도심 근교지역으로서 간선도로 인근에 소재하여 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태 공히 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1: 휴게음식점부지, 기호 3: 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호 1 토지는 북측으로 폭 4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고, 기호 3 토지는 기호 1 토지가 접하는 도로의 일부입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3: 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존육성지구 (2025-01-02)<고도 보존에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,926만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
탑동 근린시설 경매 2026타경10118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 1,196만원의 10%인 약 1억 5,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.