1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 '상신마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.
교통상황 공히 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 서측 계단식 하향경사지대내 대체로 자체 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 (답)로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 구거와 연접하여 폭 약 3M 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,279만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
외동읍 답 경매 2026타경102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,791만원의 10%인 약 6,279만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.