전답 경매 2025타경10740 [1] 경주지원경상북도 경주시 건천읍 대곡리 139

물건 개요

소재지경상북도 경주시 건천읍 대곡리 139
감정가5억 9,975만원
최저매각가격4억 1,983만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적4916
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일5억 9,975만원변경
22026-06-16매각기일5억 9,975만원유찰
32026-07-21매각기일4억 1,983만원변경
42026-09-29매각기일4억 1,983만원예정
52026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 '갈말마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 남서측 하향경사지대내 위치하는 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지"(신축신고부지)임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현

리치고 경매 분석

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