1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 연와조.철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서
외벽: 치장벽돌쌓기 및 세멘몰탈 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시, 유리창호 등의 구조입니다.
이용상태 1층 농가창고, 2층 농가주택으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물 "제시외 기호㉠,㉡"이 소재하고 있습니다.
(별첨 `건물개황도 및 사진용지` 참조)
공부와의 차이 별 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경40682 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
348만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,435만원
평당 감정가(건물면적 기준)
177만원
자주 묻는 질문
연라동 단독주택 경매 2024타경40682 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,479만원의 10%인 약 348만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,435만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 142만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,479만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 189.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 177만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경40682의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.