1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 하점면 이강리 소재 '이강1리마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 토지임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 일련번호1~5토지
본건은 현황 맹지로서 인근필지를 이용하여 출입하며, 남측 취락지대에 버스정류장에 소재하나 거리 및 운행의 빈도 등을 감안하였을 때 대중교통편익은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 일련번호1토지
대체로 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
일련번호2,3토지
대체로 부정형의 토지로서 토지임야상태임.
일련번호4,5토지
대체로 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 일련번호1토지
지적도상 이강리1113번지(구)(소유자: 국), 및 1115번지(도)(소유자: 국)에 접하여 있으나 현황 맹지임.
일련번호2,3토지
지적도상 이강리1113번지(구)(소유자: 국)에 접하여 있으나 현황 맹지임.
일련번호4,5토지
본건은 현황 맹지로서 인근 필지를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-04-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-04-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
474만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,320만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
하점면 임야 경매 2024타경16907 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,744만원의 10%인 약 474만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,320만원(감정가의 6%)입니다.