1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 "밤개마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 해안상가지대로서 숙박시설 및 판매시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아
대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대의 부정형 토지로서 해안변으로 하향(계단식) 택지조성하여 상업용
건부지로 이용중임.
기호(2) : 완경사지대의 부정형 토지로서 해안변으로 하향(계단식) 부지조성하여 야영장시설
부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2) : 공히 남측으로 로폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형 )),
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)군사기지 및 군사시설 보호법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경6962 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6억 3,972만원
평당 감정가(건물면적 기준)
804만원
자주 묻는 질문
삼산면 근린시설 경매 2024타경6962 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 63억 9,724만원의 10%인 약 6억 3,972만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.