1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 강화일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장과 단독주택 및 농경지와 임야가 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 제 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로 공장용지로 이용 중임.
인접 도로상태 북서측으로 중로의 간선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2 : 일반철골구조 (일반)콘크리트지붕 2층건으로
내.외벽 : 판넬 마감
창호 : 샤시 창호임.
기호3 : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로
내.외벽 : 판넬 마감
창호 : 샤시 창호임.
기호4 : 일반철골구조 (일반)콘크리트지붕
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,402만원
평당 감정가(건물면적 기준)
412만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
강화읍 공장 경매 2024타경572742 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,016만원의 10%인 약 9,402만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.