1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 '팔탄협동화단지' 서측 인근에 위치하며,
주변은 공장지대 및 국도주변 산림지대임.
교통상황 인접 중로변을 통하여 제반차량 접근 용이하며, 근거리에 ""318번 지방도로"" 및
""팔달교차로""가 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지 및 법면으로 ""공장건물부지""로 이용중임.
기호(7) : 부정형 급경사지로 자연림상태의 ""임야""임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 폭 약20m 내외의 도로와 접함.
기호(7) : 지적도상 본건 동측으로 폭 약20m의 도로와 접하나, 급경사 등으로 도로 미개설
상태이며, 기호(1)토지 경유 도보 진입함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13억 845만원
평당 감정가(건물면적 기준)
980만원
자주 묻는 질문
팔탄면 공장 경매 2025타경1092 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 130억 8,454만원의 10%인 약 13억 845만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.