1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 '육도리마을' 내 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거나지임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온) , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 '남양초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1232 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,333만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,333만원
평당 감정가(대지면적 기준)
164만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
송산면 대지 경매 2025타경1232 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,333만원의 10%인 약 1,333만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,333만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,046만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,333만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 384㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 164만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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