1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 소재 샛별해수욕장 동측 원거리, 황포항 북측 근거리,
신야2리 마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 경지정리된 농경지, 임야,
주택 등이 산재하며, 해안으로는 해수욕장 및 각종 숙박시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건 동측 원거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기
등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태 북하향 완경사 및 일부 급경사지대 내의 토지들로서
기호(2,6,9,10) : 부정형 및 사각형 토지로서 대부분 자연림 상태, 기호(2) 지상에
벚나무 등이 식재된 상태, 기호(6) 일부는 ？ 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로,
기호(9) 일부는 폭 약 6미터 정도의 포장도로 상태임.
기호(3,4,8) : 3필지 일단의 부정형 토지로서 경사지를 계단식으로 조성하여 교육연
구시설(기숙형 학원) 건부지, 주차장 및 운동장 등으로 사용중임.
기호(5,7) ; 대체로 사다리형의 토지로서 기호(5) 지상에는 수목이 식재된 상태임.
인접 도로상태 기호(2,6,10) : 본건 북측으로 폭 약 6미터 정도의
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,514만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 8,595만원
평당 감정가(건물면적 기준)
523만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
안면읍 교육연구시설 경매 2024타경50887 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 5,135만원의 10%인 약 1억 5,514만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 8,595만원(감정가의 17%)입니다.