1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재 "황촌1리 마을회관" 북서측 인근 및 남면 당암리 소재 "당암리 다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 대체로 사다리형 완경사지로 현황 조림 상태임.
일련번호 (2), (3) : 부정형 완경사지로 현황 조림 상태임.
일련번호 (4), (5) : 대체로 사다리형 완경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태 일련번호 (1), (2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 (3) : 본건 북동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
일련번호 (4), (5) : 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 (2) : 보전
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,642만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,494만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
남면 임야 경매 2024타경55868 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,420만원의 10%인 약 1,642만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,494만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,873만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,420만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14507㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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