2025타경50341 [1] 물건 사진

남면 단독주택 경매 — 충청남도 태안군 남면 우운길 124-6 (2025타경50341 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 1,399만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,416만원의 25.3%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,399만원
감정가 대비25.3%
최저매각가 대비149.3%
응찰자 수3명
매각일2026-09-29

충남 태안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 태안군 남면 우운길 124-6
용도단독주택 (대지, 도로, 임야, 전) · 주거시설
감정가8억 4,416만원
최저매각가격1억 4,330만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적197.34㎡
대지면적9139㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일8억 5,262만원유찰
22026-03-31매각기일5억 9,683만원변경
32026-05-12매각기일5억 9,683만원유찰
42026-06-16매각기일4억 1,778만원유찰
52026-07-21매각기일2억 9,245만원유찰
62026-08-25매각기일2억 471만원유찰
72026-09-29매각기일1억 4,330만원매각
82026-10-06매각결정기일-변경
92026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 충청남도 태안군 남면 몽산리 “몽산리1리 다목적회관” 남측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 토지로서 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서 현황 '묘지'로 이용중임. 일련번호(3,8): 부정형의 토지로서 현황 '전 등'으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 현황 '토지임야 및 묘지 등으로 이용중임. 일련번호(6): 사다리형의 토지로서 현황 '주거용건부지'로 이용중임. 일련번호(9,10): 사다리형의 토지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 일련번호(11): 사다리형의 토지로서 현황 '토지임야'로 이용중임. 일련번호(12): 부정형의 토지로서 현황 '법면 등'으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이며, 인접 토지를

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,416만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,330만원, 감정가의 17% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 197.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,414만원입니다.
남면 단독주택 경매 2025타경50341 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 1,399만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,416만원의 25.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,330만원보다 49.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경50341 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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