2025타경532 [1] 물건 사진

안면읍 답 경매 — 충청남도 태안군 안면읍 정당리 920-4 (2025타경532 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 태안군 안면읍 정당리 920-4
용도답 (전) · 토지
감정가2억 2,031만원
최저매각가격1억 5,422만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-02-10
진행상태진행중
대지면적1270㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일1,001만원유찰
22026-02-10매각기일1억 5,422만원예정
32026-02-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1: 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 승언2리다목적회관’북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 기호 2: 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 창기6리다목적회관’북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 펜션 등 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 교통상황 기호 1: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 기호 2: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 전(비닐하우스 부지) 및 일부 답, 구거 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중이며, 일부는 구거 등으로 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,542만원
평당 감정가(대지면적 기준)57만원

자주 묻는 질문

안면읍 답 경매 2025타경532 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,422만원의 10%인 약 1,542만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,031만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,422만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1270㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-02-10 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경532 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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