2025타경437 [1] 물건 사진

동천동 다세대 경매 — 경상북도 경주시 동천동 948-1 동방하이츠 비동 2층202호 (2025타경437 [1] 경주지원)

경매 결과

2025-12-23 낙찰가 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6,700만원의 101.5%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가6,800만원
감정가 대비101.5%
최저매각가 대비101.5%
응찰자 수1명
매각일2025-12-23

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 동천동 948-1 동방하이츠 비동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,700만원
최저매각가격6,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2025-12-23
진행상태매각
건물면적56.03㎡
대지면적33.19㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일6,700만원매각
22025-12-30매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-03-03대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 '동방하이츠' 비동 2층 202호 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 공동주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 202호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트, 인조석붙임. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 포장된 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-21에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2018-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 395만원입니다.
동천동 다세대 경매 2025타경437 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-23 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6,700만원의 101.5%이고, 마지막 최저매각가격 6,700만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경437 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-21에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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