2025-10-30 낙찰가 3억 6,333만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,500만원의 61.1%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,333만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.1% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,500만원 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현로85길 52, 지1층비111호 (역삼동,역삼푸르지오시티) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 464만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.76㎡ |
| 대지면적 | 33.18㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 매각기일 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 4억 7,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 3억 8,080만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 3억 464만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "지하철 2호선 역삼역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 2호선 역삼역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제지1층 제비111호로서, (사용승인일 : 2016.03.02) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설로서 현황 제빵소로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 대체로 가장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 서측으로 소로, 동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4) 공히 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(테헤란로제2지구),가로구역별최고높이제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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