서울 강남구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 강남구의 2026년 8월 법원경매는 26건이 진행돼 7건이 매각됐습니다(매각률 26.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 90.9%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 365건 중 121건 매각, 매각률 33.2%, 매각가율 83.4%입니다.
서울 강남구 진행중 경매 물건 보기서울 강남구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 46 | 19 | 41.3% | 84.3% |
| 2025년 10월 | 35 | 18 | 51.4% | 74.4% |
| 2025년 11월 | 28 | 8 | 28.6% | 86.0% |
| 2025년 12월 | 20 | 8 | 40.0% | 79.8% |
| 2026년 1월 | 32 | 7 | 21.9% | 106.0% |
| 2026년 2월 | 12 | 4 | 33.3% | 87.3% |
| 2026년 3월 | 27 | 7 | 25.9% | 81.0% |
| 2026년 4월 | 37 | 13 | 35.1% | 96.7% |
| 2026년 5월 | 36 | 11 | 30.6% | 79.5% |
| 2026년 6월 | 30 | 8 | 26.7% | 88.3% |
| 2026년 7월 | 36 | 11 | 30.6% | 85.9% |
| 2026년 8월 | 26 | 7 | 26.9% | 90.9% |
| 12개월 누계 | 365 | 121 | 33.2% | 83.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 강남구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 106 | 52 | 49.1% | 96.1% |
| 오피스텔 | 57 | 10 | 17.5% | 77.8% |
| 연립다세대 | 147 | 41 | 27.9% | 85.0% |
| 다가구주택 | 2 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 33 | 14 | 42.4% | 73.3% |
| 상가 | 1 | 1 | 100.0% | 88.2% |
| 대지 | 2 | 1 | 50.0% | 84.4% |
| 임야 | 13 | 2 | 15.4% | 56.9% |
| 전답 | 4 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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