서울 강남구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 강남구의 2026년 10월 법원경매는 5건이 진행돼 1건이 매각됐습니다(매각률 20.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 81.6%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 323건 중 92건 매각, 매각률 28.5%, 매각가율 86.3%입니다.
서울 강남구 진행중 경매 물건 보기서울 강남구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 28 | 8 | 28.6% | 86.0% |
| 2025년 12월 | 20 | 8 | 40.0% | 79.8% |
| 2026년 1월 | 32 | 7 | 21.9% | 106.0% |
| 2026년 2월 | 12 | 4 | 33.3% | 87.3% |
| 2026년 3월 | 27 | 7 | 25.9% | 81.0% |
| 2026년 4월 | 37 | 13 | 35.1% | 96.7% |
| 2026년 5월 | 36 | 11 | 30.6% | 79.5% |
| 2026년 6월 | 30 | 8 | 26.7% | 88.3% |
| 2026년 7월 | 36 | 11 | 30.6% | 85.9% |
| 2026년 8월 | 26 | 6 | 23.1% | 91.5% |
| 2026년 9월 | 34 | 8 | 23.5% | 72.0% |
| 2026년 10월 | 5 | 1 | 20.0% | 81.6% |
| 12개월 누계 | 323 | 92 | 28.5% | 86.3% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 강남구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 86 | 31 | 36.0% | 97.7% |
| 오피스텔 | 55 | 9 | 16.4% | 77.9% |
| 연립다세대 | 139 | 39 | 28.1% | 81.1% |
| 다가구주택 | 1 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 28 | 10 | 35.7% | 77.8% |
| 임야 | 10 | 3 | 30.0% | 44.7% |
| 전답 | 4 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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