2025-11-27 낙찰가 1억 4,150만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 73.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.7% |
| 최저매각가 대비 | 105.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,760만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로5번길 20, 7층702호 (하단동,더클래식시티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,440만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 79.8㎡ |
| 대지면적 | 159.6㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 더클래식시티 제7층 제702호로서, 주변은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물내 7층 702호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 치장석붙임 등, - 내 벽: 벽지마감 등, - 창 호: 샷시창입니다. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-03)(일부구간 노폭 확장(B=1m, L=20m))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설
말소기준권리는 2016-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-04-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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