1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동에 소재하는 ""서울장충초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1)은 본건까지, 기호(2)는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 청구역(5,6호선)이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 평지로, 주택 및 점포 부지로 이용중임.
기호(2)은 가장형 평지로, 상업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 6m ~ 8m 도로에 접함.
기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 4m ~ 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 308-55, 308-63 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(신당,청구 역세권 일
대 지구단위계획구역 지정 및 계획)결정 및 지형도면 고시), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020
-07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,869만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 8,953만원
평당 감정가(대지면적 기준)
439만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
신당동 대지 경매 2025타경102397 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,691만원의 10%인 약 4,869만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,953만원(감정가의 33%)입니다.