| 소재지 | 서울특별시 중구 신당동 308-55 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 8,875만원 |
| 최저매각가격 | 6억 864만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 896㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 매각기일 | 11억 8,875만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 9억 5,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각기일 | 7억 6,080만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 11억 8,875만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-11 | 매각기일 | 9억 5,100만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-16 | 매각기일 | 7억 6,080만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-20 | 매각기일 | 6억 864만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동에 소재하는 ""서울장충초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1)은 본건까지, 기호(2)는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 청구역(5,6호선)이 소재하는 등 교통여건은 양호함. 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 평지로, 주택 및 점포 부지로 이용중임. 기호(2)은 가장형 평지로, 상업용 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 6m ~ 8m 도로에 접함. 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 4m ~ 6m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 308-55, 308-63 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(신당,청구 역세권 일 대 지구단위계획구역 지정 및 계획)결정 및 지형도면 고시), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020 -07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
리치고 경매 분석도에서 2025타경102397 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.