2026타경100005 [1] 물건 사진

황학동 오피스텔 경매 — 서울특별시 중구 황학동 1572 동광팰리스 2층201호 (2026타경100005 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 중구 황학동 1572 동광팰리스 2층201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 500만원
최저매각가격3억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적36.11㎡
대지면적9.15㎡
준공연도9년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일3억 500만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 '서울중앙시장' 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 2018.05.16일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)슬래브지붕 14층 건물 내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌조, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 몰틸위 페인팅 및 벽지 마감 창호 : 강화유리 마감. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 약8m 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,792만원입니다.
2026타경100005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기