1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 '서울중앙시장' 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 2018.05.16일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)슬래브지붕 14층 건물 내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌조, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 몰틸위 페인팅 및 벽지 마감 창호 : 강화유리 마감.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 약8m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,792만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
황학동 오피스텔 경매 2026타경100005 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 500만원의 10%인 약 3,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.