2026-04-02 낙찰가 50억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 91억 6,481만원의 54.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 50억 1,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 북성동1가 98-212 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (숙박) · 토지 |
| 감정가 | 91억 6,481만원 |
| 최저매각가격 | 44억 9,076만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 4015.25㎡ |
| 대지면적 | 991.5㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 91억 6,481만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 64억 1,537만원 | 변경 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 64억 1,537만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 44억 9,076만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "국립인천해양박물관" 북동측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 정방형 토지로서, 숙박시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)토지 공히 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구(2019-07-29)(G.L+50m이하), 지구단위계획구역(2019-07-29), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호 -인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역)임. 제시목록 외의 물건 --.
말소기준권리는 2022-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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