2025타경511577 [1] 물건 사진

북성동1가 다세대 경매 — 인천광역시 중구 북성동1가 1-11 5층501호 (2025타경511577 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 9,400만원의 53.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,010만원
감정가 대비53.3%
최저매각가 대비108.8%
응찰자 수1명
매각일2026-11-10

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물건 개요

소재지인천광역시 중구 북성동1가 1-11 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,400만원
최저매각가격4,606만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적53.45㎡
대지면적49.72㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일9,400만원유찰
22026-10-02매각기일6,580만원유찰
32026-11-10매각기일4,606만원예정
42026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "인천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 공장, 근린주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2014.1.14.) 외벽 : 스톤코트 및 화강석 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 임. 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,606만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 581만원입니다.
북성동1가 다세대 경매 2025타경511577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 9,400만원의 53.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,606만원보다 8.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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