2026-01-13 낙찰가 3억 3,400만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 8,452만원의 37.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.8% |
| 최저매각가 대비 | 115.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 삼선동1가 11-163 2호 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 8,452만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,984만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 56.2㎡ |
| 대지면적 | 2224.7㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 8억 8,452만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7억 762만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5억 6,609만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 4억 5,288만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 6,230만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 8,984만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 성북구 삼선동 소재 지하철 4호선 "한성대입구역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨. 교통상황 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) - (5) 공히 인접지 대비 북측 하향의 완경사 지대 내 자체 지반은 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-11-30)(자세한사항별도확인:도시재생디자인과)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)임. 기호(2) 제2
말소기준권리는 2008-10-06에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2008-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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