서울 성북구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 성북구의 2026년 8월 법원경매는 75건이 진행돼 19건이 매각됐습니다(매각률 25.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 85.3%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,220건 중 265건 매각, 매각률 21.7%, 매각가율 68.2%입니다.
서울 성북구 진행중 경매 물건 보기서울 성북구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 106 | 23 | 21.7% | 76.8% |
| 2025년 10월 | 101 | 20 | 19.8% | 89.2% |
| 2025년 11월 | 100 | 16 | 16.0% | 85.4% |
| 2025년 12월 | 115 | 20 | 17.4% | 67.2% |
| 2026년 1월 | 157 | 34 | 21.7% | 52.7% |
| 2026년 2월 | 64 | 17 | 26.6% | 77.9% |
| 2026년 3월 | 111 | 24 | 21.6% | 76.7% |
| 2026년 4월 | 82 | 13 | 15.9% | 71.3% |
| 2026년 5월 | 86 | 21 | 24.4% | 77.8% |
| 2026년 6월 | 115 | 29 | 25.2% | 62.2% |
| 2026년 7월 | 108 | 29 | 26.9% | 66.3% |
| 2026년 8월 | 75 | 19 | 25.3% | 85.3% |
| 12개월 누계 | 1,220 | 265 | 21.7% | 68.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 성북구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 131 | 46 | 35.1% | 91.2% |
| 오피스텔 | 99 | 20 | 20.2% | 63.5% |
| 연립다세대 | 863 | 175 | 20.3% | 72.6% |
| 단독주택 | 13 | 4 | 30.8% | 72.3% |
| 다가구주택 | 28 | 8 | 28.6% | 73.2% |
| 근린시설 | 39 | 6 | 15.4% | 57.8% |
| 상가 | 8 | 1 | 12.5% | 47.7% |
| 대지 | 35 | 4 | 11.4% | 45.1% |
| 임야 | 4 | 1 | 25.0% | 39.1% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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