1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 성북동 85-39 소재 성북초등학교 북서측 인근에 위치함.
주위는 학교,상업시설,상가,근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있고,
각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인편임.
교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하고(폭1-1.5미터 세로와 접함), 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통편은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사 토지로서, 현재 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 세로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
건축허가·착공제한지역(2025년 11월 14일까지)<건축법>,
상대보호구역(2017-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
본건 지상에는 평가제시(의뢰)되지않은 건물 주택4동:소유자:이홍구 김윤복
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,009만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
11억 2,074만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,861만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
성북동 대지 경매 2024타경114625 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 92만원의 10%인 약 1억 4,009만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 2,074만원(감정가의 41%)입니다.