2025-11-19 낙찰가 4,150만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 39.9%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.9% |
| 최저매각가 대비 | 116.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,856만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 3층302호 (감천동,노블리안3) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저매각가격 | 3,567만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.05㎡ |
| 대지면적 | 17.64㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-05 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-12 | 매각기일 | 7,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-16 | 매각기일 | 5,096만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-21 | 매각기일 | 3,567만원 | 변경 |
| 5 | 2025-07-30 | 매각기일 | 3,567만원 | 변경 |
| 6 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3,567만원 | 변경 |
| 7 | 2025-11-19 | 매각기일 | 3,567만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교"동측 인근에 위치하는 노블리안 3 제2층 제201호 외 3개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 제2층 제201호외 3개호로서, 외벽:화강석 붙임, 스톤코팅 , 창호: 샷시창임. 이용상태 - 기호 1, 3 : 공부상 오피스텔 임. - 기호 2, 4 : 공부상 다세대주택(도시형생활주택(원룸형)) 임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제2종일반주거지역(2021.11.17), 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하), 상대보호구역. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.