2026-05-06 낙찰가 1억 3,056만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,400만원의 39.1%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,056만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.1% |
| 최저매각가 대비 | 114% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,756만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 장평로443번길 33, 101동 2층204호 (괴정동,은혜원룸) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,456만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.75㎡ |
| 대지면적 | 17.73㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-25 | 매각기일 | 2억 3,380만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-01 | 매각기일 | 1억 6,366만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-06 | 매각기일 | 1억 1,456만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재‘부산도시철도1호선 사하역’남측 인근에 위치하는‘괴정5구역주택재개발정비사업구역’내에 위치하는 구분건물로서, 주위일대 노변은 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하고 후면은 단독주택, 빌라, 다세대주택 등 주택가로 형성되어 있으며 주위환경은 보통정도임. 교통상황 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도 1호선 사하역이 소재하여 일반대중교통사정은 무난한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물내 101동 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창구조, 내벽 천정 바닥 등 : 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기 등과 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 주위토지와 등고 평탄하며 현재 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 일부 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2023-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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