2026-09-08 낙찰가 1억 3,553만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 77%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,553만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77% |
| 최저매각가 대비 | 110% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,508만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 107동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,320만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 453.64㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '신창중학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모공장, 자연림, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상 아파트 단지까지 차량 진출입 용이하고, 인근 도로(온천대로)변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 4층 401호로 (건축물대장상 사용승인일 2009. 1. 30.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 하이섀시 이중창 등입니다. 이용상태 아파트(건축물현황도면상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 북하향 경사지를 평탄 조성한 부정형 아파트 건부지입니다. 인접 도로상태등 대상 아파트단지의 북측으로 폭 약 25m 정도의 대로(온천대로)와 접하여 간선도로와 연
리치고 경매 분석도에서 2025타경12950 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.