1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양6동행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 제1층 제102호로서
외벽 : 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 ""수리산로55번길""에 접하며 제반 차량진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,376만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,141만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경1444 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 6,363만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 78.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,376만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,111만원로 낙찰가와 252만원 차이입니다.
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