1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천하늘초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '영종하늘도시한신더휴2차' 105동 제3층 제305호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층건중 3층 305호임.
이용상태 '아파트'로 이용중임.
설비내역 상·하수도 설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 '아파트'부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 '하늘대로' 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)(하늘초등학교)<교육환경 보호에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,008만원입니다.
중산동 아파트 경매 2025타경513233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 3억 4,369만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,400만원의 75.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,780만원보다 8.1% 높은 금액입니다.