2025타경1928 [1] 물건 사진

운남동 아파트 경매 — 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 114동 4층401호 (2025타경1928 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억 7,550만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,500만원의 84.8%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,550만원
감정가 대비84.8%
최저매각가 대비121.1%
응찰자 수7명
2순위 입찰가2억 6,340만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 114동 4층401호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,500만원
최저매각가격2억 2,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적50.44㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일3억 2,500만원유찰
22026-09-14매각기일2억 2,750만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천운남초등학교" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지 및 예정지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2009.11.02.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 50.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,130만원입니다.
운남동 아파트 경매 2025타경1928 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억 7,550만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,500만원의 84.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,750만원보다 21.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,340만원로 낙찰가와 1,210만원 차이입니다.
2025타경1928 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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