1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업용부동산, 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 제4층 제406호 외 18개호로서,
외벽 : 강화유리 및 외장석재 붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2022-02-23)
이용상태 본건 기호(1),(2)는 진만민물장어, 기호(3)은 창고 등,
기호(4),(5),(6)는 토탈뷰티샵아띠스윤, 기호(7)-(16)는 사무실,
기호(17),(18),(19)는 도그어스플래닛(애견유치원 등)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 제1.2종 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,115만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 2,807만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,677만원
자주 묻는 질문
중산동 근린시설 경매 2023타경18098 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,154만원의 10%인 약 6,115만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,807만원(감정가의 17%)입니다.