| 소재지 | 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 6층602호 (중산동,스카이에비뉴) |
|---|---|
| 감정가 | 10억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,874만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 206.46㎡ |
| 대지면적 | 53.86㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 매각기일 | 10억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-17 | 매각기일 | 7억 2,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-18 | 매각기일 | 5억 764만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-20 | 매각기일 | 3억 5,535만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-22 | 매각기일 | 2억 4,874만원 | 변경 |
| 6 | 2026-01-22 | 매각기일 | 2억 4,874만원 | 예정 |
| 7 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업용부동산, 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 공원 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 제4층 제406호 외 18개호로서, 외벽 : 강화유리 및 외장석재 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2022-02-23) 이용상태 본건 기호(1),(2)는 진만민물장어, 기호(3)은 창고 등, 기호(4),(5),(6)는 토탈뷰티샵아띠스윤, 기호(7)-(16)는 사무실, 기호(17),(18),(19)는 도그어스플래닛(애견유치원 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 제1.2종 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2023타경18098 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.