1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 ""용유중학교"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지(전), 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 -형태
기호(2),(3): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지임.
-이용상태
기호(2): 현황 ""주거용 건부지"" 로 이용중임.
기호(3): 기호2토지의 부속토지로서 현황 ""도로 등"" 으로 이용중임.
인접 도로상태 본건토지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <기호(2), (3)>
자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 지상1층
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,290만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 1,028만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,850만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
남북동 단독주택 경매 2025타경508098 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,898만원의 10%인 약 7,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 1,028만원(감정가의 70%)입니다.