1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건으로서 외벽: 벽돌 치장 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샤시 창호 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외, 남동측으로 노폭 약 2m 내외 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2014-03-13),지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
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