서울 용산구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 용산구의 2026년 8월 법원경매는 6건이 진행돼 2건이 매각됐습니다(매각률 33.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 67.9%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 107건 중 44건 매각, 매각률 41.1%, 매각가율 94.5%입니다.
서울 용산구 진행중 경매 물건 보기서울 용산구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 11 | 6 | 54.5% | 101.4% |
| 2025년 10월 | 2 | 2 | 100.0% | 117.8% |
| 2025년 11월 | 15 | 5 | 33.3% | 85.3% |
| 2025년 12월 | 13 | 4 | 30.8% | 79.6% |
| 2026년 1월 | 5 | 1 | 20.0% | 100.3% |
| 2026년 2월 | 7 | 3 | 42.9% | 114.2% |
| 2026년 3월 | 9 | 3 | 33.3% | 82.4% |
| 2026년 4월 | 9 | 5 | 55.6% | 86.7% |
| 2026년 5월 | 15 | 9 | 60.0% | 106.2% |
| 2026년 6월 | 9 | 3 | 33.3% | 119.4% |
| 2026년 7월 | 6 | 1 | 16.7% | 100.2% |
| 2026년 8월 | 6 | 2 | 33.3% | 67.9% |
| 12개월 누계 | 107 | 44 | 41.1% | 94.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 용산구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 28 | 18 | 64.3% | 97.3% |
| 오피스텔 | 7 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 연립다세대 | 40 | 17 | 42.5% | 94.8% |
| 근린시설 | 13 | 4 | 30.8% | 69.9% |
| 상가 | 5 | 1 | 20.0% | 88.4% |
| 대지 | 14 | 4 | 28.6% | 71.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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