2024타경52693 [1] 물건 사진

이촌동 아파트 경매 — 서울특별시 용산구 이촌로 100-8, 106동 6층601호 (이촌동,동아그린아파트) (2024타경52693 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-11-03 낙찰가 19억 3,599만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 4,700만원의 104.8%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가19억 3,599만원
감정가 대비104.8%
최저매각가 대비131%
응찰자 수10명
2순위 입찰가18억 8,000만원
매각일2026-11-03

서울 용산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 용산구 이촌로 100-8, 106동 6층601호 (이촌동,동아그린아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가18억 4,700만원
최저매각가격14억 7,760만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-03
진행상태매각
건물면적114.96㎡
대지면적36.79㎡
준공연도28년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-10-29매각기일18억 4,700만원변경
22025-02-25매각기일18억 4,700만원변경
32026-04-07매각기일18억 4,700만원매각
42026-04-14매각결정기일-예정
52026-07-06매각결정기일-예정
62026-09-29매각기일18억 4,700만원유찰
72026-11-03매각기일14억 7,760만원매각
82026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 강북강변도로변 아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 정기노선버스 정류장 및 원거리에 지하철1호선 및 경의중앙선이 통과하는 "용산역"이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 1999년 05월에 준공된 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕의 19층 건내 제6층 제601호로 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재 등 방재설비, 주차장 등 아파트로서 제반설비를 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 이촌고가교에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약 6-8m 정도의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 7,760만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,311만원입니다.
이촌동 아파트 경매 2024타경52693 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-03 19억 3,599만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 4,700만원의 104.8%이고, 마지막 최저매각가격 14억 7,760만원보다 31% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 18억 8,000만원로 낙찰가와 5,599만원 차이입니다.
2024타경52693 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

용산구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기