1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 강북강변도로변 아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 정기노선버스 정류장 및 원거리에 지하철1호선 및 경의중앙선이 통과하는 "용산역"이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 1999년 05월에 준공된 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕의 19층 건내 제6층 제601호로
외벽 : 몰탈위 페인트마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재 등 방재설비, 주차장 등 아파트로서 제반설비를 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 이촌고가교에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약 6-8m 정도의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,311만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
이촌동 아파트 경매 2024타경52693 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 4,700만원의 10%인 약 1억 8,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.